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返租商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

营业执照号：________________

第一条商铺信息

商铺位于______________，建筑面积为______________平方米，商铺编号为______________。

第二条租赁期限

租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元/月。

2.乙方应在每月______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前______________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。续租租金按照市场行情协商确定。

第四条返租政策

1.甲方承诺在租赁期限内，按照本合同约定的返租政策，将商铺部分或全部返租给乙方。

2.返租期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

3.返租期间，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方按照返租政策给予乙方相应的返租优惠。

4.返租期满后，如乙方继续承租商铺，甲方有权调整返租政策。

第五条商铺使用

1.乙方按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应按照甲方的要求，保持商铺的整洁和安全，确保商铺的正常经营。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条维修与保养

1.甲方负责商铺主体结构的维修与保养，乙方负责商铺内部设施的维修与保养。

2.双方应在发现问题时及时沟通，共同解决商铺的维修与保养问题。

第七条解除合同

1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过______________个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________