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招租美甲合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地经营美甲业务事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务描述

1.租赁场地

甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称该场地）出租给乙方用于经营美甲业务。该场地建筑面积为[x]平方米，具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。

2.场地用途

乙方租赁该场地仅用于合法经营美甲服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或将场地转租给第三方。

3.配套设施

甲方应确保该场地现有配套设施（包括但不限于水电设施、桌椅、灯具等）能正常使用，并在交付场地前向乙方提供设施清单及现状说明。乙方应在租赁期间合理使用配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金标准自合同签订之日起每[x]年递增[x]%。

2.支付方式

乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及配套设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施。

负责对场地的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理经营美甲业务所需的相关证照手续，但费用由乙方承担。

不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在违法违规经营行为的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁场地内按照本合同约定合法经营美甲业务。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合法经营美甲业务，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。

应爱护租赁场地及配套设施，合理使用并定期进行维护保养。如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应自行承担经营过程中的水电费、物业费、税费等一切费用。

在租赁期间，乙方应按照环保要求经营，不得产生环境污染等问题。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的装修、布局及结构。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求如期交还场地，并保证场地及配套设施完好无损。如乙方未按时交还场地，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回场地，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：

未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或将场地转租给第三方的。

逾期支付租金超过[x]日的。

利用场地从事违法违规活动的。

损坏场地及配套设施，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。

擅自改变场地装修、布局及结构，影