整租合同协议.docxVIP

整租合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方整租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[房屋户型，如三室一厅一厨两卫]

4.房屋设施设备：

该房屋现有装修及设施设备状况为[详细描述房屋装修情况，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖等；设施设备清单，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]，乙方应在入住前对房屋及设施设备进行查验，如有异议应及时提出。

甲方应确保交付给乙方使用的房屋及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前[x]日书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定收款账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

银行账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

五、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家及房屋所在地有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方在租赁期间的正常使用。

3.甲方应在租赁期开始前，按照合同约定将房屋及设施设备交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备处于正常可使用状态。

4.甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合要求。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

6.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，以及其他应由乙方承担的费用，如水电费、物业费、燃气费等。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得擅自与他人合租。

6.租赁期间，乙方应保持房屋内卫生整洁，爱护公共环境。

7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将房屋及设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

8.乙方应配合甲方对房屋及设施设备进行检查、维修等工作。

七、维修责任

1.租赁期间，除本合同另有约定外，乙方应负责租赁房屋及附