原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
庭院过户合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：某某庭院俱乐部
甲方地址：北京市朝阳区XX街XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138XXXX1234
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：某某个人
乙方地址：北京市海淀区XX路XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139XXXX5678
合同简介：
甲方某某庭院俱乐部（以下简称“甲方”）愿意将位于北京市朝阳区XX街XX号的庭院（以下简称“庭院”）过户给乙方某某个人（以下简称“乙方”），乙方愿意接受甲方的庭院过户请求。甲乙双方经友好协商，达成一致，特此签订本庭院过户合同（以下简称“本合同”）。
本合同的签订背景是甲方庭院经营困难，需要将庭院过户给乙方，以便乙方更好地利用庭院资源，实现双方共赢。乙方作为庭院的使用者，希望通过过户获得庭院的永久使用权，实现自身的发展目标。在此基础上，甲乙双方展开合作，共同推进庭院的发展。
本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护庭院的利益，实现庭院的价值。
在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，协商解决合同履行过程中出现的问题。如遇不可抗力因素，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。
本合同的签署标志着甲乙双方正式建立了庭院过户合作关系，双方应共同努力，为实现庭院的发展目标而努力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（买方/出租方/委托方）：某某庭院俱乐部
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某个人
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在庭院过户过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范过户流程，促进庭院资源的合理利用，实现双方的共同利益。
本合同范围包括庭院的所有权过户、使用权转让及相关权益的变动。具体内容包括但不限于：庭院的土地使用权、建筑物、附属设施以及庭院内的植物等资产的过户；甲乙双方在过户过程中的费用支付、手续办理等相关事宜；庭院过户后经营管理、维护保养等责任分配。
第二条定义
本合同下列术语的含义如下：
1.庭院：指位于北京市朝阳区XX街XX号的庭院，包括土地使用权、建筑物、附属设施及庭院内的植物等资产。
2.过户：指甲方将庭院的所有权、使用权及相关权益转让给乙方的行为。
3.甲方：指某某庭院俱乐部，庭院的所有权人。
4.乙方：指某某个人，庭院的购买方和使用权的受让人。
5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证庭院的所有权、使用权及相关权益的真实性，如发生权属纠纷，由甲方承担相应责任。
（2）甲方应协助乙方办理庭院过户所需的手续，提供相关资料，确保过户过程的顺利进行。
（3）甲方应在过户完成后，将庭院交付给乙方，并办理相关财产转移手续。
（4）甲方应保证庭院在过户前的现状符合合同约定，如因甲方原因导致庭院状况不符合约定，甲方应承担修复或赔偿责任。
（5）甲方应承担过户过程中产生的相关费用，除非双方另有约定。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付庭院过户价格，并按约定方式支付。
（2）乙方应协助甲方办理庭院过户所需的手续，提供相关资料，确保过户过程的顺利进行。
（3）乙方应按照约定用途合理使用庭院，并承担庭院内的经营管理、维护保养等责任。
（4）乙方应在过户完成后，按照约定向甲方支付庭院过户价格余额。
（5）乙方应按照约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任。
第四条价格与支付条件
庭院过户价格共计人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.乙方应在合同签署后【】日内，向甲方支付庭院过户价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。
2.剩余的【】%庭院过户价格，乙方应在本合同约定的过户手续办理完成后【】日内一次性支付给甲方。
3.乙方支付庭院过户价格的方式为：【】（转账、现金等）。
4.乙方支付庭院过户价格的时间和地点为：【】。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
2.甲方应在本合同生效后【】个月内完成庭院过户手续，并将庭院交付给乙方使用。
3.乙方应在本合同生效后【】个月内支付完毕庭院过户价格。
4.庭院过户手续办理完成后【】日内，乙
文档评论（0）