宅基地转让合同宅基地永久转让协议与宅基地转让合同范本8篇.docxVIP

宅基地转让合同宅基地永久转让协议与宅基地转让合同范本8篇

篇1

宅基地转让合同

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，并愿意将该宅基地永久转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的使用权，并有权将该使用权永久转让给乙方。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币元整（大写：元整）。该价款已包括甲方就该宅基地享有的所有权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据。

三、权利义务

1.甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺该宅基地不存在任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如因乙方原因导致该宅基地被有关部门查封、拍卖等，乙方应自行承担责任。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，并提供相关证明材料。过户手续完成后，该宅基地的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付该宅基地，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在本合同的履行过程中，应本着诚信原则，积极配合，共同解决问题。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变动等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同，并无需承担违约责任。

4.甲方应保证对该宅基地享有完全的使用权，并承诺该宅基地不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

5.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致该宅基地被有关部门查封、拍卖等情形的，乙方应自行承担责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

宅基地转让合同

甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地永久转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组（小区），具体地址为：XX路XX号。

2.宅基地面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，附属设施面积为XX平方米。

3.宅基地四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。

二、转让目的与方式

1.甲方将宅基地永久转让给乙方，乙方将享有该宅基地的永久使用权。

2.转让方式为有偿转让，乙方需向甲方支付宅基地转让费用。具体费用及支付方式由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方需确保所转让的宅基地为其合法所有，并承诺无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定支付转让费用，并确保在使用宅基地时遵守相关法律法规和规定。乙方不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并使用该宅基地。乙方在接管宅基地后，需自行承担维护、修缮等费用。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需返还乙方已支付的转让费用，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让费用或擅自改变宅基地用途，乙方需承担相应的法律责任。甲方有权