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商品房屋转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.其他相关情况：______________（如：附属设施、装修情况等）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋转让给乙方，总价为人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起__日内，支付定金人民币______元；

（2）交房时支付人民币______元；

（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋的所有权及其他相关权益均属于甲方，并无任何形式的纠纷。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照总房价的__%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照总房价的__%向乙方支付违约金。

五、其他条款

1.甲乙双方应在合同签订后__日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

（注意：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律顾问审核确认。）

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法拥有位于___________________（详细地址）的商品房屋的产权人，现同意将该房屋转让给乙方。为明确双方权利和义务，特此签订本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明编号：_____________

5.其他附属设施：_______________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整，剩余款项在过户完成后____日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.乙方应在过户完成后取得房屋所有权证书。

五、违约