物业保修服务合同8篇.docxVIP

物业保修服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律法规的规定，为确保物业保修服务的顺利进行，甲、乙双方就物业保修服务事宜达成如下协议：

1.物业服务范围：乙方负责甲方所购物业的保修服务，具体包括：

（1）房屋主体结构保修；

（2）公共部位和公共设施保修；

（3）机电设备和电梯保修；

（4）园林绿化和环卫设施保修；

（5）其他需要保修的项目。

2.保修期限：乙方提供的保修服务期限为自房屋交付使用之日起的______年。在保修期限内，乙方将按照相关法律法规和本合同的约定提供维修服务。

二、物业保修服务内容和要求

1.房屋主体结构保修：乙方负责保证房屋主体结构的稳定性和安全性，及时发现并修复可能存在的结构问题。

2.公共部位和公共设施保修：乙方将负责公共部位和公共设施的维护和保养，确保这些设施的正常使用。公共部位包括楼梯、走廊、电梯间等，公共设施包括电梯、消防设备、安全监控等。

3.机电设备和电梯保修：乙方将负责机电设备和电梯的维护和保养，确保这些设备的正常运行。机电设备包括空调系统、供暖系统、给排水系统等，电梯包括客梯和货梯。

4.园林绿化和环卫设施保修：乙方将负责园林绿化和环卫设施的维护和保养，确保这些设施的正常使用。园林绿化包括公共绿地、花坛、草坪等，环卫设施包括垃圾处理设施、排水设施等。

5.其他需要保修的项目：对于其他需要保修的项目，乙方将根据实际情况提供维修服务。

1.乙方将设立专门的物业保修服务部门，负责处理甲方的维修请求。甲方可以通过电话、网络等方式向乙方提出维修请求。

2.乙方将在收到维修请求后尽快安排维修人员进行维修。对于紧急维修请求，乙方将优先处理。

3.在维修过程中，乙方将遵守相关法律法规和本合同的约定，确保维修服务的质量和效果。

四、物业保修服务费用及支付方式

1.物业保修服务费用：甲方需向乙方支付物业保修服务费用。具体费用根据甲方所购物业的类型、面积以及所选的保修服务内容等因素确定。

2.支付方式：甲方可以选择一次性支付或分期支付的方式支付物业保修服务费用。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果乙方未能按照本合同约定提供物业保修服务，或者提供的服务质量不符合要求，乙方将承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

2.争议解决方式：如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定并承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归乙方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，甲方可以向乙方咨询。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业保修服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业保修服务事宜达成如下协议：

1.物业服务范围：乙方将对甲方所购物业进行保修服务，包括房屋主体结构、屋面防水、外墙防水、室内防水、电气线路、管道等公共区域的和每户的维修服务。

2.保修期限：乙方提供的保修服务期限为______年，自甲方收房之日起计算。

1.乙方将提供24小时的电话报修服务，并在接到报修通知后尽快安排维修人员进行维修。

2.乙方将提供定期上门巡检服务，对甲方的物业进行例行检查，及时发现并处理潜在问题。

3.乙方将提供应急维修服务，包括但不限于管道堵塞、电器故障、房屋漏水等紧急情况进行维修。

4.乙方将提供技术支持和培训服务，帮助甲方更好地使用物业设施和解决使用中的问题。

三、物业保修服务费用及支付方式

1.保修费用：乙方提供的保修服务费用为人民币______元/年。甲方需一次性支付______年的保修费用。

2.支付方式：甲方可以选择以下方式进行支付：______。

四、物业保修服务中的违约责任

1.乙方如未能按照合同约定提供保修服务，或提供的服务质量不符合约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按照合同约定支付保修费用，或存在其他违约行为，需承