出租套房合同范本.docxVIP

出租套房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租套房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，该房产具备合法出租条件，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋之日起____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

六、违约责任

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋设施的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反本合同约定的其他行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租套房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，该房产具备合法出租条件，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋之日起____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

5.2丙方的担保责任不因乙方搬离房屋而终止，直至租赁期满或乙方履行完毕全部租金支付义务。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结