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咖啡店店铺转租协议书

甲方（转租方）名称：____________

乙方（承租方）名称：____________

第一条转租店铺基本信息

1.1店铺位于：____________（详细地址）

1.2店铺面积：____________平方米

1.3店铺用途：咖啡店

1.4店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

第二条转租费用

2.1乙方支付给甲方的转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应在签订本协议后__日内一次性支付完毕转租费用。

第三条租金及押金

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方应在签订本协议后__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为履行租赁合同的保证金。

3.3租赁期满后，乙方按照原租赁合同约定退还押金。

第四条转租期限及续租

4.1本协议签订后，乙方有权在原租赁期限内继续租赁该店铺。

4.2如乙方需要在原租赁期限届满后续租，乙方应提前__个月通知甲方，并与甲方协商一致后签订新的租赁合同。

第五条店铺交付及装修

5.1甲方应在签订本协议后__日内将店铺交付给乙方使用。

5.2乙方有权对店铺进行装修，但不得改变店铺主体结构。装修方案需提前报甲方备案，并遵守相关法律法规。

第六条费用承担

6.1乙方在租赁期间发生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

6.2店铺的维修、保养责任由乙方承担，但因房屋主体结构原因造成的维修责任由甲方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转租费用的__%。

7.2如乙方未按照约定支付转租费用、租金或押金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）签名/盖章：____________

乙方（承租方）签名/盖章：____________

签订日期：____年__月__日