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临街小吃馆租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的临街小吃馆（以下简称“租赁物”）的合法所有权，现同意将该租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.租赁物内包括小吃档口设备、装修装饰、厨房设施等（详见附件一）。乙方在签订本合同时已现场查看并确认租赁物的现状和完好程度。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状或保持良好状态。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权扣除相应金额。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的主体结构和外围设施的维修责任。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地政策，不得将租赁物用于非法用途。

4.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前三个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单及状况说明（根据实际填写）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有临街小吃馆的使用权，乙方有意租赁该场地进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的临街小吃馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，支付方式为一季度支付一次。乙方应在每个季度的第一个月的前X天内支付本季度的租金。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确