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2025版个人二手房交易合同7篇

篇1

甲方(出卖人):[卖方姓名]

身份证号码:[卖方身份证号]

乙方(买受人):[买方姓名]

身份证号码:[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方经过友好协商,就房屋买卖事项达成一致,特制定以下合同,以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方。该房屋具体信息如下:

房屋坐落地址:[房屋地址]

房屋结构:[房屋结构]

建筑面积:[建筑面积]平方米

房屋产权年限:[产权年限]年(附相关产权证明文件)。

2.甲方保证所售房屋符合国家法律法规相关规定,无任何纠纷,并已经取得其他权利人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定,房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写]元)。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起XX日内,支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额数字小写]元)。

(2)交易过户手续办理完成后XX日内,支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]元整(¥[剩余金额数字小写]元)。

三、房屋交付及过户

1.甲方收到全额房款后XX日内,将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证书及其他相关文件资料交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的XX个月内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为总房款的XX%。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及产权资料,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为总房款的XX%。如甲方逾期超过XX日仍未交付,乙方有权解除合同。

3.在办理过户过程中,若因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任,支付总房款XX%的违约金。

4.甲乙双方如有其他违约行为,应根据国家法律法规及相关规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的附属设施(如水、电、煤气、有线电视等)的完整性,并告知乙方相关情况。如有隐瞒,甲方应承担相应责任。

2.甲乙双方均应妥善保管相关交易资料及证件,如有遗失或损坏,应承担相应责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

篇2

甲方(出卖人):[卖方姓名]

身份证号码:[卖方身份证号]

联系方式:[卖方联系电话]

住址:[卖方家庭住址]

乙方(买受人):[买方姓名]

身份证号码:[买方身份证号]

联系方式:[买方联系电话]

住址:[买方家庭住址]

鉴于甲乙双方同意就位于[二手房详细地址]的二手房(以下简称“该房屋”)进行交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[二手房详细地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属证明编号为[房产证编号]。土地使用权的取得方式为[土地使用权取得方式,如出让、划拨等]。

2.房屋内包含附属设施及装修情况:[具体附属设施及装修描述]。

3.房屋权属情况:甲方为该房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋。甲方保证该房屋不存在权属纠纷,未被司法机关查封或限制权利等情形。如因此造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格:甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整(¥[交易金额数字小写]元)。该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日,乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额数字小写]元)。

(2)在办理房屋过户手续之日,乙方向甲方支付房款人民币[首付款金额汉字大写]元整(¥[首付款金额数字小写]元)。

(3)剩余房款人民币[贷款金额汉字大写]元整(¥[贷款金额数字小写]元),由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付:甲方应在合同签订后的[约定日期]内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应与乙方共同对房屋及附属设施进行验收。如甲方未能按期交付,则按照违约责任条款处理。

2.产权过户:甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四

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