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主题型科技园区全生命周期运营探索

东湖高新集团|XXX

WUHANEASTLAKEHIGHTECHNOLOGY|XXXX年X月

全生命周期运营商的坚持

不忘初心

武汉东湖高新集团股份有限公司

WUHANEASTLAKEHIGHTECHNOLOGYGROUPCO.,LTD

1993年1998年2011年

诞生于“光谷”上市于“A股”被联投“控股”

因光而起，以光为荣

1993年，带着发展一座城市的历史使命

东湖高新集团应运而生

▋代表东湖新技术开发区管委会履行政府职能

▋承担东湖开发区首个15平方公里土地储备、招商引资

等全过程开发任务

▋光谷主题行业布局

决定了东湖高新集团主题园区行业基因

▋产业地产发展初期，模式较为粗放，土地招商

▋未涉足房地产业务，旗下无土地储备

图：光谷前后十年对比

市场推动产品迭代升级

第一代科技园第二代科技园第三代科技园第四代科技园第五代科技园

制造车间式厂房产研一体式厂房产学研多功能企业全周期成长平台全产业链主题园区

（东湖高新电子港）（东湖高新数码港）公园式办公楼（光谷·芯中心）武汉软件新城

（国际企业中心）光谷生物医药加速器等

园区运营板块目前重点发展模式

以“科技创新的引领者、产业发展的推动者”为使命定位

着力构建国内一流的全生命周期园区运营商

大股东：湖北联投

湖北联投“三全三商”功能定位

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科技园区、产业园区、功能园区全生命周期运营商

城市更新全产业链综合服务商

工程建设全领域总承包商

近30年实践，探索出“东湖高新模式”

坚持“平台+运营+投资”全产业链大运营模式

以园区建设为平台

以产业研究为基础科

技践行区域产业规划

赋

以运营服务为纽带能一站式满足企业发展需求

以产业投资为抓手

东湖高新“三位一体”园区赋能体系

模式基础

沿长江经济带及大湾区运营产业园区33个

医疗器械杭州生物医药加速器

浙江省生物医药企