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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版二手店面房买卖法律合同版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手店面房定义
第二条：店面房基本情况
2.1店面房位置及面积
2.2店面房所有权及使用权的证明文件
2.3店面房现状描述
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：店面房价格及支付方式
4.1店面房成交价格
4.2支付方式及支付时间
第五条：过户及交付
5.1过户时间及流程
5.2交付时间及条件
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后的处理
第十一条：其他约定
11.1店面房维修及保养
11.2店面房经营范围的变更
第十二条：附件
12.1店面房所有权及使用权证明文件
12.2店面房现状图片及相关资料
第十三条：合同的签署和份数
13.1合同签署时间及地点
13.2合同份数及各方留存份数
第十四条：双方确认
14.1双方对合同内容的确认
14.2双方对合同的遵守承诺
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：________________
联系方式：________________
营业执照号：________________
1.2买受人信息
地址：________________
联系方式：________________
营业执照号：________________
1.3二手店面房定义
本合同所指的二手店面房是指甲方拥有所有权并愿意出售的位于________________的房产，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。
第二条：店面房基本情况
2.1店面房位置及面积
店面房位于________________，房屋面积为________________平方米。
2.2店面房所有权及使用权的证明文件
（1）房屋所有权证/不动产权证书原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）如有租赁合同，应提供租赁合同原件及复印件。
2.3店面房现状描述
店面房现状如下：
（1）房屋结构及设施：________________；
（2）房屋使用情况：________________；
（3）房屋存在的问题：________________。
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证店面房的所有权和使用权归其所有，无任何抵押、债务等法律瑕疵。甲方应协助乙方办理过户手续，并按照约定时间交付店面房。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照约定时间支付店面房购买价款。乙方应协助甲方办理过户手续，并按照约定时间接收店面房。
第四条：店面房价格及支付方式
4.1店面房成交价格
店面房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2支付方式及支付时间
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）其他方式：________________。
乙方应于________________前将店面房购买价款支付完毕。
第五条：过户及交付
5.1过户时间及流程
双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户时间为________________。
5.2交付时间及条件
店面房交付时间为过户手续办理完毕后________________。交付条件如下：
（1）过户手续完成，房屋所有权及使用权转移至乙方名下；
（2）乙方支付店面房购买价款；
（3）甲方按照约定交付店面房及相关资料。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件和程序
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律规定的其他解除条件。
（1）双方签订书面解除协议；
（2）办理相关手续，包括但不限于过户手续的撤销；
（3）按照约定处理合同解除后的相关事项。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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