办公营业楼租赁合同7篇.docxVIP

办公营业楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公营业楼的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公营业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为____元人民币（大写：____）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

4.2乙方应在交付之日起____日内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

6.2合同期内，任何一方不得无故终止合同。如一方违反合同约定提前终止合同的，应承担违约责任。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

8.2本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公营业楼的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公营业楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物业的具体部位、面积等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金支付方式如下：____________________（请详细描述租金的金额、支付时间、支付方式等）。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

5.2租赁期限届满，乙方按照合同约定归还租赁物业并完成所有费用支付后，甲方应退还押金。

六、装修及改善

6.1乙方可对租赁物业进行装修和改善，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复到原状（正常磨损除外）。

七、税费及费用承担

7.1甲乙双方按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

7.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物业而产生的水电、物业、维修等费用。

八、违约责任

8.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

九、合同的解除与终止

9.1本合同可在以下情况下解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物业的结构和功能；

（4）乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失。

十、争议解决

10.1对于因本合同引起的任何争议