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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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租赁合同租期完整版

本合同目录一览

1.租赁物及租期

1.1租赁物描述

1.2租期起止日期

1.3租赁物交付时间及方式

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物损坏或故障的处理

4.租赁物的维修和保养

4.1租赁物的维修责任

4.2维修保养的时间和方式

4.3维修保养费用的承担

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

6.2租赁物的使用权限制

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除的条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

12.合同的份数和保管

12.1合同的份数

12.2合同的保管责任

13.通知和送达

13.1双方的通知方式

13.2通知的送达时间及地点

14.法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式和地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租期

1.1

租赁物描述：本合同租赁物为一栋位于北京市朝阳区路的住宅楼，建筑面积为平方米，共计间房间。

1.2租期起止日期：本合同租赁期自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年。

1.3租赁物交付时间及方式：租赁物将于2023年1月1日交付给承租人使用。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

3.3租赁物损坏或故障的处理：如租赁物发生损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或更换。

4.租赁物的维修和保养

4.1租赁物的维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、主体结构、管道等。

4.2维修保养的时间和方式：出租人应在每年年底前对租赁物进行一次全面的维修和保养。

4.3维修保养费用的承担：出租人承担维修保养费用，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

5.保险

5.1租赁物的保险责任：出租人应购买火灾险，并保障租赁物的安全。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，由出租人负责理赔程序。

6.租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属：租赁物的所有权归出租人所有。

6.2租赁物的使用权限制：承租人不得将租赁物转让、转租或出借给他人，不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：如出租人未按照合同约定交付租赁物，或者租赁物存在重大缺陷影响使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2承租人的违约责任：如承租人未按照合同约定支付租金，或者未合理使用租赁物导致损坏，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为北京市朝阳区，任何争议均应提交北京市朝阳区人民法院解决。

10.合同的生