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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅买卖法律协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易房屋信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋维修及保养

5.1保修责任

5.2维修保养范围

5.3维修保养费用

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3交易税费

9.4房屋租赁

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3房屋照片

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.3交易房屋信息

房屋地址：_______

房屋所有权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋产权：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

位于_______市_______区_______街道，具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为_______室_______厅_______卫。

2.4房屋产权

房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

买方应通过_______方式支付房价，具体支付细节如下：

定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

首付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

贷款部分：人民币_______元，买方自行办理贷款手续。

3.3支付时间

定金支付时间为本合同签订之日起_______日内。

第四条交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

房屋符合交付标准，设施设备齐全且正常使用；

卖方结清水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

4.3过户手续

过户手续应由买方和卖方共同办理，过户费用由买方承担。

4.4过户时间

房屋过户时间为交付后_______日内完成。

第五条房屋维修及保养

5.1保修责任

卖方对房屋的保修责任至交付之日起算，保修期限为_______年。

5.2维修保养范围

卖方负责维修保养的范围包括：

主体结构；

室内墙面、地面、天花板的装修；

给排水系统；

供电系统；

燃气系统；

门窗设施；

卫生设备；

电梯；

约定的其他设施设备。

5.3维修保养费用

维修保养费用由卖方承担，具体费用按照实际发生金额支付。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方逾期支付房价的，应按照逾期金额的_______%支付违约金。

6.2卖方违约

卖方未按约定时间交付房屋的，应按照房价的_______%支付违约金。

6.3违约赔偿金额

违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房