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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅二手交易协议范本2024适用版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4二手交易

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3交付房屋时间

4.4交易程序

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3验收

5.4质量问题处理

6.房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

6.4保养责任

7.税费及费用

7.1交易税费

7.2过户费用

7.3物业费

7.4其他费用

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

12.合同的生效、修改和终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

13.其他约定

13.1物业管理

13.2邻里关系

13.3配套设施

13.4环境保护

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋户型图

14.3交易税费清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，即本合同所涉及的房屋的出售方。

1.2乙方（买方）：指购买本合同所涉及的房屋的买受人。

1.3房屋：指甲方所有并愿出售的位于【房屋地址】的住宅，其具体位置、面积、户型等详见本合同附件。

1.4二手交易：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方接受该房屋并支付相应价款的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.3房屋户型：【房屋户型】

2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，本合同所涉及的房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式：乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，按照约定的方式向甲方支付交易价格。

3.3定金：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），该定金在合同履行完毕后退还乙方，或抵作价款。

3.4首付款：乙方应在过户手续办理完毕之日起【首付款支付期限】内，支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.5贷款：乙方自行办理购房贷款手续，贷款额度、期限及还款方式等事项由乙方与贷款机构协商确定。

3.6尾款：扣除已支付的定金和首付款后，乙方应在房屋交付之日起【尾款支付期限】内，支付剩余房款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

第四条交易时间及程序

4.1签署合同时间：双方在本合同签订之日起【签署时间】内，签署本合同及其附件。

4.2产权过户时间：双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋产权过户手续。

4.3交付房屋时间：甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.4交易程序：双方按照本合同约定的时间、方式及程序，完成房屋的买卖交易。

第五条房屋交付及验收

5.1交付条件：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

5.2交付手续：双方在房屋交付时，应共同办理交付手续，包括但不限于房屋交接单的签署、钥匙的交接等。

5.3验收：乙方应在接收房屋后【验收期限】内，对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.4质量问题处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应按照合同约定承担修复责任。

第六条房屋维修及保养

6.1保修范围：本合同所涉及的房屋及附属设施、家具、家电等。

6.2保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】内。

6.3维修责任：甲方应对保修范围内的房屋及附属设施、家具、家电等进行维修，确保其正常使用。

6.4保养责任：甲方应对保修范围内的房屋及附属设施、家具、家电等进行定期