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购买学区房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是学区房的合法所有者，乙方出于子女教育需要购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方出售学区房给乙方事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所拥有的学区房出售给乙方，具体地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋产权年限：___________________年。

4.其他房屋附属设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。余款在房屋过户完成后支付。

3.甲乙双方按照相关法律法规及规定承担各自应承担的税费。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内完成过户手续。

3.过户费用由______承担。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

3.若甲乙双方未按照约定完成过户手续，均应承担相应的违约责任。

第五条其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律瑕疵。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方在学区房市场拥有一定的房屋资源，乙方基于子女教育需要购买学区房，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件）。

4.学区情况：该房屋属于优质学区，具体学区划分以当地教育部门公布为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋过户完成后______日内支付。

4.具体支付时间和方式以双方签署的补充协议为准。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的合法性，拥有完全的产权。

2.甲方应在合同签订后______日内办理公证手续，确保乙方权益。

3.甲方应在______日内协助乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、附属设施清单及相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理公证、过户或交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总