广州租房合同范本版5篇.docx

广州租房合同范本版5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证：[承租人身份证号]

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.物业描述：甲方同意出租位于广州市[具体地址]的房屋给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁用途：乙方仅可将该房屋作为居住用途使用，不得用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方须在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

3.发生损坏时，双方应及时沟通，确定责任方并承担维修费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金，应保证房屋的结构安全并符合居住条件。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用房屋，应按时支付租金并遵守管理规定。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前终止合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过[时间]，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反合同约定使用房屋或损坏房屋结构，甲方有权立即解除合同。

八、违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

九、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交广州市人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：广州市区街道号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲乙任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有一方需要解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为合同总金额的%。

3.甲方应在收到乙方租金后向乙方出具正式发票。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构或内部设施。如因乙方的过错导致房屋或内部设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的%。如违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为合同总金额的%。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构或内部设施的，应按