施工合同标准范本模板.docVIP

（GF——0201）

建设工程施工协议

（示范文本）

制订住房和城镇建设部

制订

国家工商行政管理总局

说明

为了指导建设工程施工协议当事人签约行为,维护协议当事人正当权益,依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国招标投标法》以及相关法律法规,住房城镇建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工协议（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订,制订了《建设工程施工协议（示范文本）》（GF--0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于协议当事人使用《示范文本》,现就相关问题说明以下:

一、《示范文本》组成

《示范文本》由协议协议书、通用协议条款和专用协议条款三部分组成。

（一）协议协议书

《示范文本》协议协议书累计13条,关键包含:工程概况、协议工期、质量标准、签约协议价和协议价格形式、项目经理、协议文件组成、承诺以及协议生效条件等关键内容,集中约定了协议当事人基础协议权利义务。

（二）通用协议条款

通用协议条款是协议当事人依据《中国建筑法》、《中国协议法》等法律法规要求,就工程建设实施及相关事项,对协议当事人权利义务作出标准性约定。

通用协议条款累计20条,具体条款分别为:通常约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、协议价格、计量与支付、验收和工程试车、完工结算、缺点责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议处理。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设相关要求,也考虑了建设工程施工管理特殊需要。

（三）专用协议条款

专用协议条款是对通用协议条款标准性约定细化、完善、补充、修改或另行约定条款。协议当事人能够依据不一样建设工程特点及具体情况,经过双方谈判、协商对对应专用协议条款进行修改补充。在使用专用协议条款时,应注意以下事项:

1、专用协议条款编号应与对应通用协议条款编号一致;

2、协议当事人能够经过对专用协议条款修改,满足具体建设工程特殊要求,避免直接修改通用协议条款;

3、在专用协议条款中有横道线地方,协议当事人可针对对应通用协议条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程施工承发包活动,协议当事人可结合建设工程具体情况,依据《示范文本》签订协议,并根据法律法规要求和协议约定负担对应法律责任及协议权利义务。

目录

TOC\o1-5\h\z\u第一部分协议协议书……………..5

一、工程概况 ..….5

二、协议工期 5

三、质量标准 5

四、签约协议价与协议价格形式 5

五、项目经理 6

六、协议文件组成 2

七、承诺 6

八、词语含义 3

九、签署时间 6

十、签署地点 7

十一、补充协议 7

十二、协议生效 7

十三、协议份数 7

第二部分通用协议条款…………8

1.通常约定 8

1.1词语定义与解释 8

1.2语言文字 11

1.3法律 11

1.4标准和规范 11

1.5协议文件优先次序 12

1.6图纸和承包人文件 12

1.7联络 13

1.8严禁贿赂 13

1.9化石、文物 14

1.10交通运输 14

1.11知识产权 15

1.12保密 16

1.13工程量清单错误修正 16

2.发包人 16

2.1许可或同意 16

2.2发包人代表 16

2.3发包人人员 17

2.4施工现场、施工条件和基础资料提供 17

2.5资金起源证实及支付担保 18

2.6支付协议价款 18

2.7组织完工验收 18

2.8现场统一管理协议 18

3.承包人 18

3.1承包人通常义务 18

3.2项目经理 19

3.3承包人人员 20

3.4承包人现场查勘 21

3.5分包 21

3.6工程照管与成品、半成品保护 22

3.7履约担保 22

3.8联合体 22

4.监理人 30

4.1监理人通常要求 30

4.2监理人员 23

4.3监