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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

街道店铺租赁协议标准版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.2经营范围限制

3.3店铺维护与保养

4.维修与保养责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

6.转租与分租

6.1转租限制

6.2分租禁止

7.合同终止与解除

7.1提前终止合同

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密责任

12.3保密期限

13.第三方受益人

13.1第三方受益人权益

13.2第三方受益人责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释权

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，应在租赁期满前【提前通知时间】个月书面通知出租人，双方可协商续签合同。

1.3租赁开始和结束日期

租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

店铺的租金为每月【租金金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整机制

租赁期满后，如双方同意续签合同，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

承租人不得将店铺用于法律法规禁止、限制或违反合同约定的用途。

3.2经营范围限制

承租人经营范围应符合店铺所在地的商业环境和法律法规要求，不得经营国家明令禁止的商品和服务。

3.3店铺维护与保养

承租人应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行和安全。

第四条维修与保养责任

4.1出租人维修责任

出租人负责店铺的主要设施和设备的维修与保养，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责店铺内部装修及设备的维修与保养，确保其正常使用。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则按照约定执行。

第五条保险责任

5.1承租人保险责任

承租人应按双方约定购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2出租人保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同被保险人。

第六条转租与分租

6.1转租限制

未经出租人书面同意，承租人不得将店铺转租给第三方。

6.2分租禁止

承租人不得将店铺分租给任何第三方。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

出租人未按照合同约定提供店铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2承租人违约行为

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.3违约责任承担

违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同补充

合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条合同的生