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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民宿租房合同

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.双方权利与义务

2.1房东权利与义务

2.2租户权利与义务

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋维护与维修

4.1房东负责的维修项目

4.2租户负责的维修项目

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.2禁止行为

6.合同变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2租户违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

9.附加条款

9.1房屋保险

9.2宠物规定

10.合同签订日期

10.1合同起始日期

10.2合同终止日期

11.签字页

11.1房东签字

11.2租户签字

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.其他约定

13.1特殊规定

13.2双方的其他约定

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，共有【填写房间数】间卧室，【填写浴室数】间浴室，以及其他附属设施。房屋现状符合我国相关住宅建筑设计标准，具备正常居住条件。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。若双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期】支付一次。租户应在每月的【填写指定日期】前将租金支付至房东指定的账户。

2.双方权利与义务

2.1房东权利与义务

房东应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。在租赁期间，房东不得干涉租户的正常居住，不得随意提高租金。房东有权在租赁期间内，按照合同约定进入租赁房屋进行检查。

2.2租户权利与义务

租户有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。租户应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定的期限支付租金。租户不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。

3.租赁押金

3.1押金金额

租户在签订合同时，应向房东支付租赁押金，押金金额为一个月租金的【填写押金倍数】。

3.2押金退还

租赁期满或者合同提前终止后，房东应在扣除租户应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还租户。

4.房屋维护与维修

4.1房东负责的维修项目

房东负责维修租赁房屋的主体结构、共用设施及设备，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施等。

4.2租户负责的维修项目

租户负责维护个人使用的物品和日常设施，包括但不限于家具、电器、洁具等。

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

租户只能按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得用于任何违法活动。

5.2禁止行为

租户不得在租赁房屋内进行下列行为：

(1)改变房屋结构，损害房屋及其附属设施；

(2)擅自转租、转让或者抵押租赁房屋；

(3)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

(4)擅自拆改、破坏房屋内的消防设施；

(5)法律、法规禁止的其他行为。

6.合同变更与终止

6.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止

合同终止的情况包括：

(1)租赁期限届满，双方未续约；

(2)双方协商一致提前终止合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行；

(4)法律规定或者合同约定的其他终止情况。

7.违约责任

7.1房东违约责任

房东违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2租户违约责任

租户违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二部分：其他条款和附件（由于篇幅原因，在此不做详细展示）

第三部