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商品房购房合同范本原件8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，属于XX小区，房屋类型为XX，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的销售价格为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元（大写：XX元）。乙方同意按照该价格购买该商品房。

2.乙方同意采用按揭贷款的方式支付房款，具体贷款方式以银行审批为准。乙方需在签订本合同后尽快办理贷款手续，并确保贷款在合同签订后XX个工作日内发放到甲方指定账户。

三、商品房的交付及验收

1.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方使用。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前XX个工作日书面通知乙方，并说明延期原因。

2.乙方应在接到交付通知后XX个工作日内办理商品房的验收手续。验收时，甲乙双方应当共同进行，对商品房的质量、结构、设备、设施等进行认真检查。如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、商品房的保修责任

1.甲方对该商品房的保修期为自交付之日起XX年。保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应负责维修并承担相应的费用。

2.保修期结束后，甲方不再承担保修责任。但如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应协助乙方解决相关问题。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付商品房或交付的商品房不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房款或未按时办理验收手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据以证明自己的主张。法院将根据事实和法律作出判决。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应按照国家相关规定进行合同备案。

2.合同备案后，甲乙双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以便在需要时提供证明。同时，甲乙双方也应遵守国家相关法律法规及合同约定，确保本合同的顺利履行。

八、其他约定事项

1.甲方同意在交付商品房时提供必要的物业证明文件及相关资料，并协助乙方办理物业交接手续。

2.乙方同意在入住后遵守小区物业管理规定及相关制度，按规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

学历：_____________________

住址：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

学历：_____________________

住址：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：__________________