校园用地租赁标准协议：长期租赁适用版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园用地租赁标准协议：长期租赁适用版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方的使用目的

5.2承租方的使用要求

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、解除和终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

12.强制性条款

12.1强制性法律规定

12.2其他强制性要求

13.其他条款

13.1保险条款

13.2环境保护条款

13.3安全防护条款

14.附件

14.1租赁土地现状图

14.2租赁合同附件A（租赁用途说明）

14.3租赁合同附件B（租金支付明细）

14.4租赁合同附件C（合同变更和终止条件）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：×××大学

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.2承租方

1.2.1名称：×××公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.1.1土地位置：×××大学校园内××区

2.1.2土地面积：肆万平方米（具体面积以附件1《租赁土地现状图》为准）

2.1.3土地性质：教育用地

2.2租赁范围

2.2.1承租方租赁的土地仅限于用于建设×××（具体用途见附件2《租赁合同附件A（租赁用途说明）》）

2.2.2承租方在租赁期间不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行变更

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：肆拾万元整（￥400,000.00）每年

4.2租金支付周期：每年一次

4.3租金支付方式：承租方应于每年租赁开始日前向出租方支付当年租金

5.租赁用途

5.1承租方的使用目的：建设×××（具体用途见附件2《租赁合同附件A（租赁用途说明）》）

5.2承租方的使用要求：承租方应按约定用途合理使用租赁土地，并遵守我国的法律法规及校园内的相关规定，保障校园的安全、秩序和环境。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项

6.2合同终止条件

6.2.1在租赁期限内，如承租方未按约定用途使用租赁土地，出租方有权提前终止合同

6.2.2在租赁期限内，如出租方需收回租赁土地，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.1.1出租方如未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，应承担相应的违约责任

7.1.2出租方如提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金金额为当年租金的贰拾万元整（￥200,000.00）

7.2承租方的违约责任

7.2.1承租方如未按约定用途使用租赁土地，应承担相应的违约责任

7.2.2承租方如提前终止合同，应支付出租方违约金，违约金金额为当年租金的贰拾万元整（￥200,000.00）

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市。

9.合同的生效、解除和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。

9.3合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同