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购物中心商铺出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于购物中心内，具体地址为：[具体地址]。

2.商铺的建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.商铺的用途为：[具体用途]，乙方在使用商铺过程中，必须遵守购物中心的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[具体支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方向甲方履行租赁义务。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未对商铺造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相应的抵押物。抵押物应符合法律法规的规定，并办理相关抵押登记手续。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺转租、转让或与他人合作经营。如需变更经营内容或进行装修等施工，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用商铺，不得对商铺造成损坏或进行违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的合理使用和秩序维护。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方因维权而产生的律师费、诉讼费、保全费等费用均由乙方承担。

3.甲方如未履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方并协商达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方并办理相关交接手续。如有未付租金等费用，应一并结清。如有损坏商铺的情况，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议且协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并签署书面协议。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将会尽快为您提供帮助。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的购物中心商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：_________

2.商铺地址：_________

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺布局：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.