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万洋集团租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币__________________________元作为押金，押金于合同期满后无违约行为的情况下无息退还。

4.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任，押金不足部分，乙方应另行支付。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________________%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定的其他条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的其他条款，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能；

（4）乙方从事违法活动。

7.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的其他条款，造成乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.租赁物装修情况说明

4.甲方制定的各项规章制度

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________