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济南商用房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于济南市的一处商用房屋达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于济南市______区（县）______路（街）______号的商用房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期金额每日收取千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方在租赁期内承担房屋的水、电、燃气、通讯等费用，并按期缴纳物业管理费用。

2.租赁期内发生的房屋维护、修缮费用由甲方承担，但如因乙方原因导致损坏的，由乙方承担维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将房屋交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付租金。

2.乙方交还房屋时，应确保房屋结构完好、设施齐备、清洁干净。如有损坏，应按照甲方要求修复或赔偿损失。

六、房屋的装修与改建

租赁期内，乙方需对房屋进行装修或改建的，应征得甲方同意。合同期满后，依附于房屋的装修及增设的设施物品归属甲方所有，乙方不得拆除或毁损。否则，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并按照合同约定支付违约金（如有）。

2.发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：乙方逾期支付租金超过约定时间；乙方擅自改变房屋用途；乙方违反消防安全规定或损坏房屋结构等。

3.发生下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：甲方未能按时交付房屋；房屋存在严重质量问题影响居住安全等。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于济南市______区的商用房屋，现同意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：济南市______区______路（街）______号。

2.房屋类型：商铺/办公楼。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：具体描述房屋的结构、墙面、地面、天花板等。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施、空调系统、门窗等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年