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厂房转租三方合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

签订地点：[签订地点]

甲方（原出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

法定代表人：[甲方法人代表姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（原承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

法定代表人：[乙方法人代表姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（新承租方）：

姓名/名称：[丙方姓名/名称]

法定代表人：[丙方法人代表姓名]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称原租赁合同），乙方承租甲方位于[厂房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的厂房（以下简称该厂房）。现乙方经甲方同意，将该厂房转租给丙方，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.厂房位置及面积

该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体位置及范围以原租赁合同附图及相关产权证明文件为准。厂房内部包括[列举厂房内部主要设施或区域，如生产车间、仓库、办公区域等]，现状交付给丙方。

2.配套设施

甲方应确保该厂房及其附属设施、设备（以下简称配套设施）处于正常使用状态，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如水电供应系统、消防设施、通风设备、电梯等]。乙方转租给丙方时，配套设施应保持与乙方承租时一致的可正常使用状态。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同约定向乙方收取租金及相关费用。

在乙方未按照原租赁合同约定履行义务时，有权依据原租赁合同追究乙方的违约责任。

有权监督丙方对厂房的使用情况，如发现丙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方督促丙方改正。

2.义务

按照原租赁合同约定向乙方提供符合约定条件的厂房及配套设施。

协助乙方办理厂房转租相关手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

未经乙方和丙方书面同意，不得擅自提高租金或变更原租赁合同其他条款，影响丙方正常使用厂房。

保证厂房的合法性及无权利瑕疵，如因厂房产权纠纷或其他权利问题给乙方和丙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的转租期限内，有权按照约定向丙方收取转租租金。

有权要求丙方按照本协议约定使用厂房及配套设施。

在丙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究丙方的违约责任。

2.义务

向丙方如实告知原租赁合同的各项条款及厂房的真实情况，包括但不限于厂房现状、配套设施状况、租金支付方式、租赁期限等。

确保本协议的签订及履行已获得甲方的书面同意，并承担因未获同意导致本协议无效或无法履行的法律责任。

按照原租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，并督促丙方按照本协议约定的时间和方式向乙方支付转租租金及相关费用。

负责协调甲方与丙方之间的关系，确保丙方正常使用厂房。如因乙方原因导致甲方与丙方之间产生纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。

在本协议终止后，负责按照原租赁合同约定的标准将厂房及配套设施返还给甲方，如因乙方原因导致厂房及配套设施损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。

（三）丙方权利义务

1.权利

在本协议约定的转租期限内，有权使用该厂房及配套设施。

有权要求乙方协助办理与厂房使用相关的手续。

在甲方或乙方违反本协议约定影响丙方正常使用厂房时，有权要求甲方或乙方改正并承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付转租租金及相关费用。

按照原租赁合同约定的用途使用厂房及配套设施，不得擅自改变厂房用途或对厂房进行破坏性改造。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方和乙方书面同意，并按照相关规定办理手续。

负责厂房及配套设施的日常维护和保养，保证其处于良好的使用状态。如因丙方原因导致厂房及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守原租赁合同及本协议的各项约定，接受甲方和乙方的监督检查。

在本协议终止后，按照本协议约定及乙方要求将厂房及配套设施返还给乙方，并保证厂房及配套设施的完好。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.原租赁合同租金：根据原租赁合同，乙方向甲方支付的租金标准为每月每平方米[x]元，月租金共计[x]元。

2.转租租金：丙方向乙方支付的转租租金标准为每月每平方米[x]元，月租金共计[x]元。转租租金标准的调整应与原租赁合同租金标准的调整保持一致，即如原租赁合