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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托商场运营合同版B版

本合同目录一览

1.物业管理委托商场的定义和范围

1.1商场的基本信息

1.2物业管理的范围和内容

2.合同双方的权利和义务

2.1委托方的权利和义务

2.2受托方的权利和义务

3.合同的期限和续约

3.1合同的期限

3.2合同的续约条件和程序

4.管理费用和支付方式

4.1管理费用的标准和计算方式

4.2支付方式和时间

5.服务和质量标准

5.1受托方应提供的服务内容

5.2受托方服务质量的要求和评估

6.安全和应急预案

6.1安全管理措施和要求

6.2应急预案的制定和实施

7.维修和保养

7.1商场的维修和保养责任

7.2受托方的维修和保养服务

8.保险和责任

8.1受托方应办理的保险

8.2双方的责任和赔偿原则

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

11.保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密义务和违约责任

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2合同的附件

14.签署和生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.物业管理委托商场的定义和范围

1.1商场的基本信息

1.1.1商场名称：_______

1.1.2商场地址：_______

1.1.3商场面积：_______平方米

1.1.4商场的经营范围和主要业态：_______

1.2物业管理的范围和内容

1.2.1物业管理的主要内容包括：

1.2.1.1物业维护和保养：包括但不限于商场的建筑结构、设备设施、公共区域等的日常维护和保养。

1.2.1.2安全管理：包括但不限于商场的消防安全、保安服务、停车场管理等。

1.2.1.3环境卫生：包括但不限于商场的清洁卫生、绿化养护、垃圾处理等。

1.2.1.4设施设备更新改造：根据商场的实际需要，对商场的设施设备进行更新改造。

2.合同双方的权利和义务

2.1委托方的权利和义务

2.1.1委托方的权利：

2.1.1.1有权要求受托方按照合同约定提供物业管理服务。

2.1.1.2有权对受托方的物业管理服务进行监督和检查。

2.1.1.3有权要求受托方按照合同约定及时维修和保养商场的设施设备。

2.1.2委托方的义务：

2.1.2.1提供商场的相关资料和信息，协助受托方进行物业管理。

2.1.2.2按照合同约定支付管理费用。

2.1.2.3遵守商场的物业管理规定，配合受托方的管理工作。

2.2受托方的权利和义务

2.2.1受托方的权利：

2.2.1.1有权按照合同约定和商场的实际情况制定物业管理方案。

2.2.1.2有权要求委托方按照合同约定支付管理费用。

2.2.1.3有权对商场的物业管理服务进行调整和改进。

2.2.2受托方的义务：

2.2.2.1按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。

2.2.2.3保障商场的消防安全，确保商场的公共安全。

2.2.2.4负责商场的环境卫生，保持商场的清洁和整洁。

3.合同的期限和续约

3.1合同的期限

3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

3.1.2合同期满前，双方如需续约，应提前_______个月书面通知对方。

3.2合同的续约条件和程序

3.2.1双方同意在合同期满前，根据商场的实际情况和物业管理服务的需要，商讨续约事宜。

3.2.2双方续约时，应在合同期满前_______个月达成书面续约协议，并按照约定程序签署。

3.2.3双方续约后，应按照续约协议的约定履行各自的义务。

4.管理费用和支付方式

4.1管理费用的标准和计算方式

4.1.1管理费用的标准为：_______元/月/平方米。

4.1.2管理费用的计算方式：根据商场的面积和费用标准计算。

4.2支付方式和时间

4.2.1委托方应按照合同约定，通过银行转账等方式支付管理费用。

4.2.2委托方应在每个月的管理费用到期日前_______个工作日内支付。

5.服务和质量标准

5.1受托方应提供的服务内容

5.1.1受托方应根据商场的实际情况和委托方的要求，制定物业管理服务方案，并提供相应的服务。

5.2受托方服务质量的要求和