北京市存量房屋买卖合同模板7篇.docxVIP

北京市存量房屋买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出售人）：

身份证号：

住址：

乙方（购买人）：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市存量房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市XX区XX路XX号院XX号楼XX单元XX号。

2.房屋结构：XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付：甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并承诺交付时房屋为空置状态。

二、房屋权属情况

1.房屋所有权证书编号：XXXXXX。

2.土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋所有权人：甲方。

4.土地使用权人：甲方。

三、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并陪同乙方现场查看房屋状况。

3.验收标准：乙方在验收时应当注意房屋的结构、装修、设备设施等是否符合要求，并在验收记录上签字确认。如验收发现问题，乙方应当在验收记录上注明，并通知甲方进行修复。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、装修费用等。同时，甲方每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内进行验收，应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于购房款、利息等。同时，乙方每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及北京市地方性法规。任何违反中国法律、法规及北京市地方性法规的行为都将受到中国法律的制裁。

七、合同生效及变更解除

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不一致的，以本合同为准。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

2.合同变更解除：如需变更或解除本合同，甲、乙双方应当协商一致并签订书面协议。在协商过程中，双方应当本着友好合作的原则进行协商，确保双方权益得到充分保障。如协商不成，任何一方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

民族：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

住址：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

民族：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

住址：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.