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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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短期商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

第四条租金调整条款

4.1租金调整的时间和方式

4.2租金调整的因素和计算方法

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用目的和范围

5.2承租人对租赁物的维护和保养责任

5.3出租人对租赁物的维护和保养责任

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人对租赁物的所有权和使用权

6.2出租人对承租人的管理和监督权

6.3出租人对承租人的支持和配合义务

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人对租赁物的使用和经营权

7.2承租人的商业活动限制

7.3承租人的维修和保养义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3违约责任的赔偿和解决方式

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的签订和生效日期

11.2合同的终止条件和程序

第十二条其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让和继承条款

12.3合同的附件和补充协议

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条合同的签署和备案

14.1合同的签署日期和地点

14.2合同的备案和登记程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积和布局

商铺的建筑面积为____平方米，内部布局合理，适合经营____等行业。商铺内现有设施包括____等，承租人可在此基础上进行经营活动。

1.3商铺的现状和条件

商铺目前处于正常经营状态，设施齐全，功能完好。承租人在租赁期间应按照约定使用和维护商铺，确保其正常运营。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就续约事项进行协商，并签订书面续约协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为一个月。

3.2租金的支付周期

承租人应在每个支付周期结束后的____个工作日内，将当期租金支付给出租人。

3.3租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付。承租人需在规定的时间内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租金调整条款

4.1租金调整的时间和方式

租赁期内，租金每____年调整一次。租金调整时间为租赁期满前的____个月。租金调整的标准为根据市场行情和物价指数的变化进行调整。

4.2租金调整的因素和计算方法

租金调整的因素主要包括市场行情、物价指数等。租金调整的计算方法为：新租金=原租金×（1+调整系数）。调整系数根据具体情况进行确定。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用目的和范围

承租人租赁商铺的目的是用于____经营。承租人在租赁期间应按照约定的目的和范围使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2承租人对租赁物的维护和保养责任

承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常运营。承租人不得对商铺进行擅自改动、装修或增设他物。

5.3出租人对租赁物的维护和保养责任

出租人应负责对商铺的公共区域和共用设施进行维护和保养。出租人应确保商铺的安全、消防、卫生等符合相关法规和标准。

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人对租赁物的所有权和使用权

出租人保留商铺的所有权和使用权，未经出租人同意，承租人不得将商铺转让、转租或设定抵押。

6.2出租人对承租人的管理和监督权

出租人有权对承租人的经营活动进行管理和监督，确保承租人的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

6.3出租人对承租人的支持和配合义务

出租人应给予承租人在经营过