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瓦房房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的瓦房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方瓦房的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的瓦房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋结构完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，应结清所有未支付的租金和滞纳金。

四、租赁房屋的用途和限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施、家具、家电等，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、绿化维护、公共卫生等。乙方应支付因物业管理产生的相关费用。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.租赁期满后，乙方应将房屋内自行添加的设施、家具、家电等拆除并带走，但不得损坏房屋结构。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定履行物业管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本协议，应提前XX个月书面通知对方。协商一致的，可以签订变更或解除协议；协商不成的，按照协议约定执行原协议。

2.在租赁期限内，乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可以签订解除协议。乙方未提前申请的，视为违约行为，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方应将房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

甲乙任何一方在履行本协议过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。否则由此引发的相关责任由违约方承担。

4.租赁期满后或提前解除租赁合同时，乙方应将房屋内自行添加的设施、家具、家电等拆除并带走。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应将房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态交还给甲方。如有其他未结清的款项或物品遗失、损坏等情况发生，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。