深圳住宅租赁规范协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳住宅租赁规范协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

5.3装修及改动规定

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及有效期限

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋交付条件

7.3验收及问题报告

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任分配

12.附属设施及用品

12.1附属设施使用规定

12.2用品的提供及更换

13.特殊情况处理

13.1自然灾害或其他不可抗力事件

13.2房屋买卖或抵押情况处理

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋出租广告费用承担

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：深圳市X房地产开发有限公司

1.1.2地址：深圳市南山区X街道X号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称（或个人姓名）：X

1.2.2地址：X

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：深圳市南山区X街道X号

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋户型：X室X厅

1.3.4房屋设施：家具、家电等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月X元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期和时间：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件及流程：租赁结束后，如无损坏或违约情况，押金将在扣除水电费后退还给承租方。

4.3押金扣除事项：如承租方有损坏或违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2维修责任分配：出租方负责房屋及设施的正常维修，承租方负责日常小修小补。

5.3装修及改动规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

6.保险

6.1保险责任：出租方负责购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2保险购买及有效期限：保险有效期至租赁结束日期。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期：租赁开始日期

7.2房屋交付条件：房屋及设施应处于正常使用状态。

7.3验收及问题报告：承租方应在接收房屋后七个工作日内向出租方报告存在的问题。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

8.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付款额的千分之五。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付款额的千分之五。

8.2.2承租方未按约定使用房屋或设施