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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深入了解2024购房合同补充合同的关键点一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3丙方（金融机构）

2.合同标的及描述

2.1购房项目

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3还款方式

3.2.4还款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权及过户

5.1房屋产权

5.2过户手续

5.3过户时间

5.4过户费用

6.售后服务

6.1维修责任

6.2物业服务

6.3电梯及公共设施维护

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的效力

13.其他条款

13.1法律法规规定

13.2双方约定

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方房屋的个人或单位。

1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质，开发建设本购房项目的企业。

1.3丙方（金融机构）：指为甲方提供住房贷款的银行或其他金融机构。

第二条合同标的及描述

2.1购房项目：指乙方开发的位于____市的____地块的____项目。

2.2房屋位置：位于____栋____单元____楼层____号。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋结构：房屋结构为____（如：住宅、公寓、别墅等）。

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：甲方应在签署本合同时支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2贷款金额：甲方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.3还款方式：甲方按照丙方规定的还款方式进行还款。

3.2.4还款时间：甲方应在____年__月__日前开始还款。

第四条交付及验收

4.1交付时间：乙方应在____年__月__日前将房屋交付给甲方。

4.3验收程序：甲方对房屋进行验收，如发现问题，甲方应在验收书面报告中列明，并由乙方在规定时间内整改。

4.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或赔偿。

第五条产权及过户

5.1房屋产权：房屋产权归甲方所有，甲方应遵守相关法律法规，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。

5.2过户手续：甲方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。

5.3过户时间：甲方应在签署本合同后____个月内办理过户手续。

5.4过户费用：过户费用由甲方承担，具体费用按照我国法律规定执行。

第六条售后服务

6.1维修责任：乙方应对房屋及附属设施进行定期维修，确保其正常使用。

6.2物业服务：甲方应按照物业服务合同约定，享受物业公司提供的服务。

6.3电梯及公共设施维护：乙方负责电梯及公共设施的维护，确保其正常运行。

第七条合同的变更和解除

7.1

变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3变更和解除的程序：变更或解除合同应按照我国法律规定，办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____