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三都县商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买位于三都县的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于三都县的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体位置、面积、户型等详细情况以《房屋所有权证》为准。乙方在购买前已充分了解并认可房屋现状。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的总价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。此价格包含房屋本身及配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到乙方全额购房款项后，应于____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

3.过户完成后，甲方应及时将房屋相关权利证书交由乙方保管。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方收到乙方购房款项后未按约定时间交付房屋，应按照房屋总价格的____%向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方办理产权过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付房屋总价格____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交三都县人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方销售依据

本房产系合法建设和销售的商品房，已取得《商品房预售许可证》，证件编号为__________。甲方保证此房产不存在产权纠纷或其他债权债务问题。乙方购买此房产属于自愿行为，已充分了解和认可该房产的所有状况。

第二条房产基本情况

该房产位于三都县_______路_______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，储藏室面积为______平方米。产权年限为______年。房屋户型及空间布局等具体情况见附件一《房产平面图和户型结构图》。房产状况已经双方实地查看确认，乙方对房屋布局和状况均已知悉并认可。甲乙双方确认的房屋单价为每平方米______元，总价为人民币大写__________元整（大写），小写￥______元整。乙方已支付定金人民币大写__________元整（小写￥______元）。甲方对乙方购买的房屋产权没有保留任何抵押或其他产权转让的权利保证或契约。该房屋的使用权归乙方所有。乙方购买该房屋后，依法享有该房屋的所有权和使用权。

第三条合同双方权利和义务

二、乙方权利和义务：

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

甲方同意将位于三都县的____________（物业名称）的商品房出售给乙方。物业的具体位置、面积、户型、结构等详见附件《物业描述及平面图》。

二、买卖条件

1.商品房的价格为人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后五个工作日内支付定金人民币________元整（￥________）；

（2）在双方办理过户手续后的十个工作日内支付