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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅及家具一体化协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅及家具一体化协议

1.1协议概述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁住宅描述

1.4.1住宅地址

1.4.2住宅面积

1.4.3住宅设施

1.5家具描述

1.5.1家具清单

1.5.2家具状况

1.6使用及维护规定

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9转租条款

1.10提前终止协议

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13法律适用

1.14签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅及家具一体化协议

1.1协议概述

本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅及家具出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅及家具事宜，达成如下协议。

1.2租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.4租赁住宅描述

1.4.1住宅地址：____省____市____区____街道____号____栋____单元____号。

1.4.2住宅面积：____平方米。

1.4.3住宅设施：家具、家电等（具体清单见附件）。

1.5家具描述

1.5.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等（具体清单见附件）。

1.5.2家具状况：家具完好无损，能正常使用。

1.6使用及维护规定

乙方应合理使用租赁住宅及家具，并按照甲方的要求进行维护。家具不得随意搬移、损坏或遗失，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

第二条维修责任

2.2因乙方使用不当导致家具、家电等设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第三条保险责任

3.1甲方应为其住宅投保火灾保险，乙方应为其个人财产投保。

3.2如有保险事故发生，甲方和乙方应互相协助，共同处理相关事宜。

第四条转租条款

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅及家具转租给第三方。

4.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第五条提前终止协议

5.1

在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。

5.2提前终止协议的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条甲方权利和义务

8.1甲方应保证租赁住宅及家具的质量，确保其符合租赁用途。

8.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁住宅及家具。

8.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁住宅。

8.5甲方应按照约定及时解决乙方在租赁期间遇到的问题和困难。

第九条乙方权利和义务

9.1乙方有权按照约定使用租赁住宅及家具，但不得擅自改变其结构和用途。

9.2乙方应合理使用租赁住宅及家具，并按照甲方的要求进行维护。

9.3乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。

9.4乙方不得将租赁住宅及家具转租、抵押或出售给第三方。

9.5乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁住宅及家具交还给甲方。

第十条特殊情况处理

10.1在租赁期限内，如发生不可抗力因素，导致租赁住宅及家