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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房居间服务协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及居间服务

1.1房屋基本信息

1.2居间服务内容

1.3居间服务费用

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼费用承担

8.隐私保护及信息安全

8.1出租人隐私保护

8.2承租人隐私保护

8.3信息安全及保密

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2补充协议效力

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2物业、水电等费用承担

11.3房屋保险购买及责任

12.居间方权利义务

12.1居间方权利

12.2居间方义务

13.违约金及赔偿金额

13.1违约金计算方式

13.2赔偿金额确定

14.附件

14.1房屋照片及图纸

14.2相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一章租赁房屋及居间服务

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：具体到门牌号码的栋楼、单元、室号。

1.2房屋面积：以平方米为单位，注明建筑结构和使用面积。

1.3房屋用途：住宅、商业或其他用途。

1.4房屋现状：详细描述房屋内部装修、家具家电等现状。

第二条居间服务内容

2.1居间方负责为出租人和承租人提供房源信息及双方信息匹配服务。

2.2居间方负责协调双方就租赁合同条款达成一致。

2.3居间方负责协助双方办理租赁合同的签订、登记等相关手续。

2.4居间方应在合同签订后的一定时间内提供房屋钥匙给承租人。

第三条居间服务费用

3.1居间服务费：具体金额或费率，以及支付方式。

3.2支付时间：服务费的支付时间点，如合同签订后七个工作日内。

3.3服务费包含内容：明确服务费所包含的服务内容，如有额外服务需另行收费。

第四条租赁双方基本信息

4.1出租人信息：姓名、联系方式、身份证号码等。

4.2承租人信息：姓名、联系方式、身份证号码等。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：明确租赁开始和结束日期，包括续租条款。

5.2租金及支付方式：租金金额、支付周期（如每月、每季度等）、支付途径（如银行转账、等）。

5.3租金调整条款：如有租金调整，应明确调整条件和时间。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：明确承租人对房屋及设施的使用要求，包括禁止行为。

6.2房屋维护责任：出租人和承租人在房屋维护方面的责任和义务。

6.3房屋维修费用承担：维修费用由谁承担，以及承担方式。

第七条押金及退还

7.1押金金额：押金的具体金额。

7.2押金退还条件及方式：明确押金退还的条件和方式，如无损坏、按时交割等。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：详细列出合同解除的条件，如双方协商一致、承租人严重违约等。

8.2违约责任及赔偿：明确违约方需承担的责任和赔偿金额，包括损坏赔偿、违约金等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.2仲裁或诉讼费用承担：明确仲裁或诉讼费用的承担方。

第十条隐私保护及信息安全

10.1出租人隐私保护：居间方对出租人个人信息的保密和保护。

10.2承租人隐私保护：居间方对承租人个人信息的保密和保护。

10.3信息安全及保密：居间方对合同内容和双方信息的保密和保护。

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，如腾房、清洁等。

11.2物业、水电等费用承担：明确物业费、水电费等费用的承担方。

11.3房屋保险购买及责任：明确房屋保险的购买方和责任范围。

第十二条居间方权利义务

12.1居间方权利：居间方在合同履行过程中的权利，如佣金收取、信息发布等。

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