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物业设施设备安全管理
演讲人：
日期：
目录
•物业设施设备概述
•安全管理基本原则与制度
•设施设备日常运行安全管理
•风险防范与隐患排查治理
•事故报告、调查与处理机制
•总结反思与持续改进计划
物业设施设备概述
PART01
设施设备种类与功能
给排水系统供电系统
包括给水系统、排水系统、消防水系包括高压配电系统、低压配电系统、
统，负责保证小区或商业物业的用水备用电源系统等，为物业提供稳定、
需求和污水排放。可靠的电力供应。
电梯与升降设备暖通空调系统
为居民和物业人员提供垂直交通和运包括供暖、通风、空调系统，为物业
输货物的便利，包括直梯、扶梯、升提供舒适的居住和工作环境。
降平台等。
设施设备在物业管理中的重要性
提升物业价值保障居民生活
完善的设施设备是物业的重要组设施设备正常运行是居民基本生
成部分，能够提升物业的整体品活的重要保障，如供水、供电、
质和价值。供暖等。
提高管理效率应对突发事件
自动化、智能化的设施设备能够在火灾、地震等突发事件中，设
减少人工干预，提高物业管理的施设备的正常运行能够发挥重要
效率和水平。作用，减少损失。
安全管理对设施设备的影响
预防故障发生延长使用寿命
定期巡检、保养、维修设施设备，及时通过科学的管理和维护，能够延长设施
发现和处理潜在的安全隐患，预防故障设备的使用寿命，减少更换成本。
发生。
保障运行安全
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