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租赁工业厂房协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工业厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XX市XX区的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为工业用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方，并依法缴纳相关税费。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。如租赁物存在瑕疵，应及时维修。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的使用性质或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力事件处理

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），应及时协商处理。

2.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）如双方协商不成且未选择仲裁机构或管辖法院时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）如双方选择仲裁方式解决争议时，应由双方共同选定一个仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响合同的正常履行。

2.争议解决过程中涉及的证据材料、申请书、裁决书等文件应作为合同的组成部分，具有合同的法律效力。双方应认真履行裁决结果并按照裁决内容承担相应的义务和责任。

3.争议解决过程中涉及的保密信息、商业秘密等应受到法律保护不得泄露或滥用。双方应签订保密协议并严格遵守保密义务不得将保密信息泄露给第三方否则应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方工业厂房事宜，通过协商一致，达成租赁合同，特订立本合同。

一、工业厂房基本情况

1.甲方出租给乙方的工业厂房位于_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租给乙方的工业厂房包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应按规定承担并支付以下费用：_________。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方提供的工业厂房及其附属设施。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。

2.租赁期间，甲方负责厂房主体结构