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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小区商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁证等。

商铺的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境整洁等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁商铺的数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

商铺的单价为______元/平方米/月，租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

对于后续事宜（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.使用要求

甲方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺的使用方式，但应遵守合同约定，并提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付时间，向乙方支付租金。具体支付时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求