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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特定厂房2024年经营管理承包合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3厂房地址及面积

第二条承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

第三条承包内容

3.1乙方承包的厂房范围

3.2乙方经营业务范围

3.3甲方提供的设施及条件

第四条经营管理

4.1乙方经营管理责任

4.2甲方监督和指导

4.3经营管理费用

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条维修与保养

6.1乙方负责厂房的维修与保养

6.2维修保养费用承担

第七条保险

7.1乙方必须购买相关保险

7.2保险费用承担

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地法院解决

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2保密义务的期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的合同履行困难

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某工业发展有限责任公司，地址：省市区路号。

1.2乙方名称：某某经营管理有限责任公司，地址：省市区路号。

1.3厂房地址：省市区路号，占地面积平方米。

第二条承包期限

2.1承包开始日期：2024年1月1日。

2.2承包结束日期：2029年12月31日。

第三条承包内容

3.1乙方承包的厂房范围：包括但不限于厂房主体建筑、附属设施及土地使用权。

3.2乙方经营业务范围：在符合国家法律法规的前提下，乙方有权在承包厂房内进行各类生产经营活动。

3.3甲方提供的设施及条件：甲方保证承包厂房的水、电、通讯等基础设施在合同期内正常使用，并提供必要的商务支持。

第四条经营管理

4.1乙方经营管理责任：乙方应合法合规地进行生产经营活动，确保厂房的安全、环保和正常运营。

4.2甲方监督和指导：甲方有权对乙方的经营管理进行监督和指导，确保乙方经营活动符合合同约定和法律法规要求。

4.3经营管理费用：乙方向甲方支付承包费，具体金额和支付方式见第五条。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币万元整/年。

5.2租金支付周期：每年1月1日前支付当年的租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第六条维修与保养

6.1乙方负责厂房的维修与保养：乙方应定期对厂房及附属设施进行维修与保养，确保其正常使用。

6.2维修保养费用承担：乙方承担因维修保养所产生的全部费用。

第七条保险

7.1乙方必须购买相关保险：乙方应在合同生效后30日内向甲方提供保险单据，证明已购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险。

7.2保险费用承担：乙方承担购买保险的全部费用。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合国家法律法规和双方利益。

8.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后合同自动解除；

（3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方后合同自动解除；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2提交甲方所在地法院解决：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密。

11.2保密义务的期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会