二手商铺买卖通用版合同5篇.docxVIP

二手商铺买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其名下位于______的二手商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的具体信息如下：

（1）商铺地址：______

（2）建筑面积：______平方米

（3）套内面积：______平方米

（4）分摊面积：______平方米

2.乙方已充分了解该商铺的权属状况、设备设施及相邻关系等，并自愿购买该商铺。

二、房屋价格及支付方式

1.该商铺的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方已向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方同意采用以下第______种支付方式支付剩余房款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。具体分期付款时间为：______。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保该商铺的设施设备完好，并移交该商铺的钥匙。

2.乙方应在接收该商铺后______个工作日内，进行验收。如有任何质量问题或设施损坏，乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该商铺的权属状况良好，无其他纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在办理完产权过户手续后，及时办理该商铺的物业管理手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方的原因导致物业管理费等相关费用未按时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的二手商铺买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于______，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺内的所有设施设备。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为______。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方全款后______日内协助乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方在过户完成后，应支付过户费用等相关费用。具体费用以过户机构出具的票据为准。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款或完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售商铺的合法性，并承诺在出售前已结清所有相关税费和费用。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

2.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规和当地规定，合法经营并按时缴纳相关税费和费用。如因乙方原因导致商