公司办公楼出租合同5篇.docx

公司办公楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________________的办公楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。租金支付时间为每____个月的第____日。首期租金乙方应于本合同签订后____日内支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________元（大写：___________________元整）。

2.押金在乙方履行本合同义务完毕后，由甲方无息退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

（3）甲方有义务向乙方交付符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（4）甲方有义务为乙方提供必要的物业服务和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相关权益。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或破坏租赁物的结构和功能。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

3.如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

篇2

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国公司法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租办公楼概况

1.甲方出租给乙方的办公楼位于_________，该办公楼占地面积为_________平方米，装修状况为_________。

2.乙方承租该办公楼后，需按照甲方要求进行装修，费用由乙方自行承担。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则需在租赁期满前3个月书面通知甲方，由甲方决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还。

五、装修及改造

1.乙方在承租期内可根据自身需要对办公楼进行装修或改造，但不得擅自改变办公楼的主体结构和外观。

2.乙方装修或改造过程中产生的废弃物和垃圾需自行