精装两居室住宅2024年交易协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精装两居室住宅2024年交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

1.3交易时间

2.住宅价格与支付方式

2.1住宅价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款申请

2.5尾款支付

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

4.装修标准与要求

4.1装修标准

4.2装修材料

4.3装修施工

4.4装修验收

5.物业服务与管理

5.1物业公司

5.2物业费用

5.3物业服务内容

5.4物业维修责任

6.交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效条件

10.其他约定

10.1装修变更

10.2家具家电赠送

10.3车位使用

11.附件

11.1住宅平面图

11.2装修设计方案

11.3付款凭证

11.4交付确认书

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3第三方签字（如有）

13.合同日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同副本

14.1卖方副本

14.2买方副本

14.3第三方副本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指具有住宅所有权并同意出售的当事人。

1.1.2买方：指同意购买住宅并支付住宅购买价格的当事人。

1.1.3第三方：指除卖方和买方外的其他参与交易的当事人。

1.2住宅描述

1.2.1住宅位置：位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2.2住宅类型：精装两居室。

1.2.3住宅面积：_______平方米。

1.2.4住宅所有权：卖方持有完整住宅所有权，不存在任何法律纠纷。

1.3交易时间

1.3.1签署日期：本合同由双方于_______年_______月_______日签署。

1.3.2交易完成日期：本合同项下的住宅交易应不迟于_______年_______月_______日完成。

第二条住宅价格与支付方式

2.1住宅价格

2.1.1住宅总价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.1.2价格包含内容：住宅本身价值、装修费用、附属设施设备费用等。

2.2定金支付

2.2.1买方应于签署本合同后_______日内向卖方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2.2定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3首付款支付

2.3.1买方应于_______年_______月_______日前向卖方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3.2首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.4贷款申请

2.4.1买方应自行办理贷款手续，并将贷款结果通知卖方。

2.4.2买方贷款失败导致无法继续履行本合同的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.5尾款支付

2.5.1买方应于住宅交付且贷款批准后_______日内向卖方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.5.2尾款支付后，本合同项下的住宅交易完成。

第三条交付与验收

3.1交付时间

3.1.1卖方应于交易完成日期将住宅交付给买方。

3.1.2如因特殊情况导致无法按时交付的，卖方应提前通知买方，并协商延期交付事宜。

3.2交付条件

3.2.1住宅应达到合同约定的装修标准和要求。

3.2.2住宅所有权转移手续已办理完毕。

3.3验收程序

3.3.1买方应按照合同约定的验收标准对住宅进行验收。

3.3.2买方对住宅验收合格的，应签署交付确认书。

3.4质量问题处理

3.4.1如住宅存在质量问题，买方应自验收不合格之日起_______日内向卖方提出，并提供相应证据。

3.4.2卖方应在收到质量问题通知后_______日内采取修复等措施，并承担修复费用。

第四条装修标准与要求

4.1装修标准

4.1.1住宅装修应符合国家和地方的相关规定和标准。

4.1.2装修材料应符合合同约定的品牌和质量要求。

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