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广汉租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：广汉市XX房屋租赁有限公司

地址：广汉市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：广汉市XX科技有限公司

地址：广汉市XX园区XX栋

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方作为广汉市一家专业的房屋租赁公司，拥有丰富的房源信息及管理经验；乙方作为一家在广汉市发展的科技有限公司，有员工住宿需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

甲方拥有位于广汉市XX路XX号的优质房源，且具备完善的物业管理体系。乙方因业务发展需要，需要在广汉市租赁房屋作为员工宿舍。双方经过友好协商，决定建立租赁关系，以满足乙方的住宿需求。

二、前提条件

1.甲方保证所出租的房屋具备合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，遵守甲方的物业管理规定。

3.双方确认，本合同签订之前，已充分了解对方的资质、信用状况，确保双方具备履行本合同的诚意和实力。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应本着公平、合理的原则，共同协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：

1.甲方按照约定向乙方提供租赁房屋，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方按照约定支付租金，并按照本合同约定的用途使用房屋。

第二条定义

1.“房屋”指位于广汉市XX路XX号，由甲方合法拥有并出租给乙方的住宅物业。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保房屋出租给乙方时符合居住条件，提供必要的设施设备，并承担房屋维修保养责任。

3.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助办理退房手续。

4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

5.甲方应尊重乙方对房屋的合法使用权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施设备使用权。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如因正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方维修。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

7.乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的相关费用，如水、电、燃气、通讯等费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币【】元的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期未付租金金额×0.05%。

3.乙方支付租金时，应提供付款凭证，并在支付后3个工作日内通知甲方查收。

4.如遇租金调整，甲方应提前30天通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起5个工作日内，将首期租金支付给甲方。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30天通知甲方，双方协商一致后，签订续租协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋给乙方使用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并要求退还已支付的租金。

2.甲方在租赁期内单方面提高租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。

3.甲方未按照约定维修房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方在租赁期内将房屋转租、转让或抵押给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定将房屋恢复原状或在租赁期满后未将房屋及钥匙完好无损地归