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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

符合法规的办公场所租赁合同：2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与经营范围

9.转租与分租

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用与争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：__________

1.1.1.2地址：__________

1.1.1.3联系人：__________

1.1.1.4联系方式：__________

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：__________

1.1.2.2地址：__________

1.1.2.3联系人：__________

1.1.2.4联系方式：__________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：__________

1.2.2物业面积：__________平方米

1.2.3物业用途：__________

1.2.4物业现状：__________

1.2.5物业图片：附件一

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：__________

1.3.2租赁结束日期：__________

1.3.3租赁期限共计：__________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月__________元

1.4.2租金支付方式：每月__________日前，承租方通过__________方式支付给出租方当月租金

1.4.3租金支付账户信息：

1.4.3.1开户行：__________

1.4.3.2账户名称：__________

1.4.3.3账号：__________

1.5押金

1.5.1押金金额：__________元

1.5.2押金支付方式：承租方在签订合同时一次性支付给出租方

1.5.3押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方在__________个工作日内退还承租方剩余押金

1.6维修与保养

1.6.1出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行

1.6.2承租方负责妥善使用物业，不得擅自改动设施设备

1.6.3物业损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行维修

1.7保险

1.7.1承租方应按照出租方的要求，办理物业保险，并将保险单复印件提交给出租方备案

1.7.2保险费用由承租方承担

1.7.3保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失

8.使用与经营范围

8.1承租方应在租赁期内按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质

8.2承租方开展经营活动应符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

8.3承租方使用物业时，应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序

9.转租与分租

9.1承租方未经出租方书面同意，不得将物业转租或分租给第三方

9.2承租方转租或分租的，应承担出租方因此产生的损失

9.3出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

10.提前终止租赁

10.1在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前__________个月通知对方

10.2提前终止合同的，双方应协商确定物业的结算事项，并根据实际情况退还押金

10.3提前终止合同的，承租方应按照出租方的要求迁出物业

11.违约责任

11.1出租方未按约定提供物业的，应承担违约责任，向承租方支付违约金

11.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金

11.3双方的其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

13.法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.2本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方协商一致后生效

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业照片

附件二：物业保险单复印件

附件三：租赁合同补充协议

附件四：物业使用与管理规定

附件五：转租或分租协议

附件六：提前终止租赁协议

附件七：违约金计算公式

附件八：争