深圳2024年二手住宅买卖协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

深圳2024年二手住宅买卖协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.交易税费及承担

4.1税费种类及计算方式

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收期限

6.过户手续及费用

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施

10.2房屋维修责任

10.3不可抗力条款

11.附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2附件份数

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号：05678

出卖人联系方式：138xxxx5678

1.2买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号：876543210987654321

买受人联系方式：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

深圳市南山区某小区某栋某单元某号

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：A

房屋为独立产权，无共有权人

2.3房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.4房屋用途

住宅用途，不得用于商业、办公等非住宅用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款时间节点

1.买受人于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200000.00）

2.买受人于办理过户手续前支付剩余款项人民币捌拾万元整（￥800000.00）

3.3付款方式

1.定金支付：买受人将定金通过银行转账支付至出卖人指定账户

2.剩余款项支付：买受人通过银行转账支付至出卖人指定账户

4.交易税费及承担

4.1税费种类及计算方式

1.契税：按照深圳市相关政策及标准计算

2.税务登记费：按照深圳市相关政策及标准计算

3.其他税费：根据实际情况，按照深圳市相关政策及标准计算

4.2税费承担

1.契税：由买受人承担

2.税务登记费：由买受人承担

3.其他税费：由买受人承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于合同约定的过户手续办理完毕后5个工作日内将房屋交付给买受人

5.2验收标准及程序

1.验收标准：房屋符合国家及地方有关住宅质量标准

2.验收程序：买受人应在房屋交付之日起3个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知出卖人

5.3验收期限

买受人应在房屋交付之日起10个工作日内完成验收

6.过户手续及费用

6.1过户时间

买受人应在房屋交付后30个工作日内完成过户手续

6.2过户手续

1.出卖人应配合买受人办理过户手续

2.买受人应按照深圳市相关政策及要求办理过户手续

6.3过户费用

1.过户税费：由买受人承担

2.其他过户费用：由买受人承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应通过友好协商解决争议

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

深圳市仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件

1.房屋交付并完成过户手续

2.双方协商一致解除合同

3.出现合同约定的其他终止条件

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施

房屋所附设施包括但不限于：家具、家电、装饰等，具体清单详见附件

10.2房屋维修责任

1.房屋交付