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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准住宅租赁合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

第六条保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

6.3保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

第八条房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

8.3违反用途的处理

第九条房屋损坏与赔偿

9.1房屋损坏责任

9.2赔偿金额计算

9.3赔偿支付流程

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效时间

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除通知

11.3解除后的权利义务

第十二条违约责任

12.1出租人违约

12.2承租人违约

12.3违约处理流程

第十三条争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径

第十四条其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋返还标准

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积共平方米，使用面积共平方米

1.1.3房屋类型：普通住宅

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5房屋朝向：南向

1.2附属设施

1.2.1家具家电：包括但不限于沙发、床、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.2.2其他设施：包括但不限于热水器、燃气灶、抽油烟机、微波炉、宽带网络、有线电视等

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人可以使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋及设施的正常使用和功能

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途

1.3.3承租人应合理使用家具家电，如有损坏，应承担相应的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3提前解约条款

2.3.1承租人提前解约应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金

2.3.2出租人提前解约应提前三个月通知承租人，并退还已收取的租金

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等方式

3.4租金调整条款：租金调整应提前一个月通知承租人，并按照市场行情合理调整

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏或违约行为，押金无息退还

4.3押金扣除事项

4.3.1承租人有损坏房屋或附属设施的行为，押金可用于抵扣维修费用

4.3.2承租人逾期支付租金，每逾期一日，扣除押金金额的1%作为滞纳金

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

5.1.2出租人应在接到维修申请后七个工作日内进行维修

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常维护和小型维修，如灯泡更换、水龙头修理等

5.2.2承租人发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人并承担维修费用

5.3维修申请及处理流程

5.3.1承租人如需维修，应向出租人提出书面申请，并提供损坏设施的详细信息

5.3.2出租人接到申请后，应及时进行核实并安排维修

第六条保险

6.1房屋保险

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

6.1.2保险费用由出租人承担

6.2第三方责任保险

6.2.1出租人应购买第三方责任保险，保障承租人在房屋内的人身及财产安全

6.2.2保险费用由出租人承担

6.3保险费用承担

6.3.1保险费用应在租赁开始前支付完毕

6.3.2保险费用如需调整，出租人应提前一个月通知承租人

第八条房屋用途

8.1合法用途

8.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得用于任何非法活动

8.1.2承租人不得在房屋内进行违法经营活动