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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
繁华广场租赁协议格式（2024年标准版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围界定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
3.4租金迟延支付的违约金
4.使用及管理
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护管理责任
4.3租赁期间的安全及卫生
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人保险
6.2承租人保险
6.3保险理赔程序
7.合同的变更与终止
7.1合同变更程序
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的具体处理
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.适用法律
10.1合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
11.其他条款
11.1租赁物交付及验收
11.2合同附件
11.3通知送达
11.4合同的完整性和修改
12.合同的签订地点及日期
12.1签订地点
12.2签订日期
13.出租人及承租人信息
13.1出租人信息
13.2承租人信息
14.附件
14.1租赁物清单
14.2租赁费用明细表
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于繁华市中心的繁华广场，具体包括：建筑面积平方米的商场、停车场、绿化区域等配套设施。
1.2租赁范围界定
租赁范围包括繁华广场的全部建筑物及配套设施，具体范围以附件租赁物清单为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2034年12月31日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前6个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金金额及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币元/月，共计元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：繁华广场租赁有限公司
账号：X
开户行：银行分行
3.4租金迟延支付的违约金
承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。
第四条使用及管理
4.1租赁物的使用范围
承租人可在租赁物内进行商业经营活动，但不得从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。
4.2租赁物的维护管理责任
承租人应负责租赁物的日常维护管理，确保租赁物及配套设施的安全、卫生及正常使用。
4.3租赁期间的安全及卫生
承租人应遵守租赁物的安全管理规定，确保经营活动及人员安全。同时，承租人应负责租赁物内的卫生清洁工作。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修及保养工作，确保租赁物及配套设施的正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内的日常维修及小修工作。如遇重大维修事项，应及时通知出租人并共同协商解决。
第六条保险责任
6.1出租人保险
出租人应为其资产及利益购买相应的保险，并确保承租人在租赁期间受益。
6.2承租人保险
承租人应为其经营活动及人员购买相应的保险，并确保出租人在租赁期间受益。
6.3保险理赔程序
如发生保险事故，双方应按照保险条款约定的理赔程序及时办理理赔手续。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更程序
任何一方如需变更合同条款，应提前3个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，合同终止。
8.3合同终止后的处理
合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关交接手续。如有剩余租金，出租人应退还给承租人；如有损坏或需要赔偿的部分，承租人应按照约定进行赔偿。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
1）未按照约定提供租赁物；
2）未按照约定履行维修责任；
3）干涉承租人的正常经营活动。
9.2承租人的违约行为
1）未按照约定支付租金；
2）未按照约定使用租赁物；
3）未按照约定履行维修责任。
9.3违约责任的具体处理
违约责任的具体处理按照双方协商一致的方式
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