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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业租赁服务细节规定协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
1.4租赁起始日期
1.5租赁终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金支付账户信息
3.费用承担
3.1物业费
3.2水电费
3.3物业管理费
3.4其他相关费用
4.使用及管理
4.1物业使用范围
4.2物业管理规定
4.3维修责任
4.4保险责任
5.维修和保养
5.1物业维修责任
5.2维修请求及响应时间
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险购买
6.2保险费用支付
6.3保险理赔程序
7.转租及分租
7.1转租规定
7.2分租规定
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任承担
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点及机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他约定
13.1租赁双方的权利和义务
13.2合同的生效、变更和解除
14.附件
14.1物业照片
14.2租赁物业相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
甲方将位于【】的物业出租给乙方，物业包括但不限于：【】
1.2租赁面积
物业的租赁面积为【】平方米。
1.3租赁期限
本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
1.4租赁起始日期
本合同的租赁起始日期为【】年【】月【】日。
1.5租赁终止日期
本合同的租赁终止日期为【】年【】月【】日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。
2.2租金支付周期
租金的支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前支付当月租金。
2.3租金支付方式
（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（二）现金支付至甲方指定的地点。
2.4租金支付账户信息
甲方指定的租金收款账户信息如下：
账户名称：【】；
开户银行：【】；
银行账号：【】。
第三条费用承担
3.1物业费
物业费由甲方承担。
3.2水电费
水电费由乙方承担。
3.3物业管理费
物业管理费由甲方承担。
3.4其他相关费用
除物业费、水电费、物业管理费外，其他与租赁物业相关的费用由甲方承担。
第四条使用及管理
4.1物业使用范围
乙方只能将租赁物业用于【】，不得从事【】等违法活动。
4.2物业管理规定
乙方应遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于：【】。
4.3维修责任
租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。
4.4保险责任
乙方应自行购买保险，保障租赁物业的安全。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。
第五条维修和保养
5.1物业维修责任
甲方负责租赁物业的日常维修和保养。
5.2维修请求及响应时间
乙方发现租赁物业有损坏或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的【】小时内作出响应，并在【】日内完成维修。
5.3维修费用承担
如前所述，维修费用按照第四条的规定承担。
第六条保险
6.1保险购买
乙方应在租赁期内购买物业保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用支付
乙方承担保险费用的支付责任。
6.3保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条转租及分租
8.1转租规定
乙方不得将租赁物业转租给第三方。如乙方确有转租需求的，应提前【】个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。
8.2分租规定
乙方不得将租赁物业分租给第三方。如乙方确有分租需求的，应提前【】个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。
第九条合同变更
9.1变更条件
如乙方需延长租赁期限、改变物业使用范围等，应提前【】个月向甲方提出书面变更申请。
9.2变更程序
甲方收到乙方书面变更申请后，应在【】日内回复乙方。如甲方同意变更的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。
第十条合同解除
10.1解除条件
一方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方。
10.2解除程序
双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关物业交割手续。
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